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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 VOLX - 04

Ref : 6295

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence immobilier Manosque vous propose en exclusivité cette jolie villa à Volx ....
Cette maison est sur 2 niveaux avec l' habitation principale sur la partie supérieure .
Elle se compose d'une entrée ,une cuisine indépendante ,un salon séjour avec une cheminée au feu de bois pour vos soirées d'hiver.....une salle d'eau,2chambres à l'étage avec placards,wc. Une troisième chambre en bas à rafraichir .
Quel bonheur de pouvoir se détendre sur le balcon en sortant de votre salon!
Pour les enfants un jardin plat et clôturé feront leur bonheur...
Pour les bricoleurs :garage et atelier
Le plus de ce bien ? un beau potentiel de transformation ou d'agrandissement Le sous sol se compose de plusieurs pièces dont la troisième chambre ,une salle d'eau ,un garage ,une pièce de rangement ,un atelier / buanderie.
Cette villa est chauffée à l'électricité
Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
possibilité de se raccorder à l'eau du canal pour arroser vos plantations.
On peut imaginer enfin une piscine dans le jardin pour le bonheur des grands et des plus petits ! Pour plus d'informations ...
N'attendez plus ...Appelez notre agence Century 21 Provence Immobilier à Manosque au 04 92 74 37 86 pour la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 541 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Autre 2 (5,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Atelier (16,7 m2)
    • Garage (37,4 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 247 €
  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53518kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740,0 € et 5100,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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