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Maison à vendre 6 pièces - 153,41 m2 VOLX - 04

Ref : 6442

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.41 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence Immobilier Manosque vous propose en exclusivité cette magnifique villa sur Volx!
idéalement située dans une impasse paisible,elle offre un cadre de vie exceptionnel....
cette maison refaite à neuf allie confort et modernité. Profitez du charme d'un salon chaleureux avec un poêle, parfait pour les soirées cocooning, et d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Avec ses cinq chambres ,un dressing, un bureau indépendant cette villa est parfaite pour les familles en quête d'espace.
De plus: un jardin privé vous invite à la détente en plein air!
Un immense abri voiture ainsi que le garage et une cave facilitent votre quotidien. Le chauffage individuel électrique de qualité assure un confort optimal tout au long de l'année.
Si vous souhaitez vivre dans ce lieu accueillant et moderne...
Contactez notre agence au 04 92 74 37 86!


La proximité des commerces, tels qu'ALDI à seulement 8 minutes à pied, et des écoles comme le Collège André Aillaud, rend cette propriété particulièrement attrayante. Pour vos déplacements, la ligne de bus 09 est accessible à proximité.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la nature environnante, parfaits pour des escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Dégagement (4 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Bureau + placard (12,5 m2)
    • grarage (32 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Abri voiture (85 m2)
    • terasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture facade extension Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203,0 € et 2981,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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