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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 VOLX - 04

Ref : 6470

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence Immobilier vous propose en exclusivité....
Découvrez cette maison T4 pleine de potentiel située à Volx, offrant un cadre de vie idéal pour amateurs de projets de rénovation. Avec ses 115 m² habitable mais 140 au total, elle est répartie sur deux niveaux.
Cette maison vous propose une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, parfait pour un accès facile et pratique. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'un balcon fermé qui pourrait devenir votre coin de détente favori. Une deuxième salle d'eau, est prête à être aménagée à l'étage dans une pièce vide avec les arrivées ...
Le jardin clos , piscinable, promet des moments de convivialité en plein air, tandis que le garage offre un espace de stationnement sécurisé. L'exposition favorable de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour vos déplacements, la proximité du Collège André Ailhaud, est un atout majeur, desservi par les lignes de bus 4801 et 4803. Les commodités ne manquent pas avec un ALDI accessible à pied et un Auchan à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et parcs environnants pour des escapades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix à Volx. Contactez-nous au 04 92 74 37 86 pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • terasse (8,1 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Autre (6 m2)
    • Sejour + Salon (41,4 m2)
    • Autre 2 (11,5 m2)
    • Autre 3 (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900,0 € et 5400,0 € pour 2024
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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