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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 VOLX - 04

Ref : 6496

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Une nouvelle exclusivité à Volx!.... dans votre agence century 21 Provence immobilier Manosque
Découvrez une maison de caractère en pierre située dans un secteur prisé du village .
idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche de potentiel locatif. ..
Avec ses 76 m²habitable , cette maison T3 offre un beau potentiel pour une transformation complète .
Les combles sont facilement aménageables, ajoutant encore plus de possibilités d'extension.
IL existe également des granges offrant des possibilité supplémentaires ..
La toiture a été refaite il y a 10 ans, offrant une base solide pour vos futurs projets.
Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, dont un ALDI à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Groupe scolaire Les Restanques à une minute à pied.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 09 et 13. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes . Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre charmant.
peu de photos et d'informations sur ce bien atypique ,nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.
N'attendez pas...appelez notre agence au 04 92 74 37 86.

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Grenier 2 (42 m2)
    • Autre (42 m2)
    • Autre (46,8 m2)
    • Autre (74 m2)
    • Abris bois (6,2 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Abris bois (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 10 ans
  • Travaux à prévoir : renovation totale en interieur
  • Taxe foncière : 1378 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/03/2024

Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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