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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,24 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6504

771 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.24 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

A MANOSQUE,
Dans un quartier recherché, au calme absolu et à deux pas des commerces de proximité.
Vous serez séduit par ce bel appartement de type 3, moderne et rénové, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable.
Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une équipée d'un placard et d'une véranda, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Appartement très lumineux et traversant.
Il dispose notamment d'un garage fermé et d'une cave.
Avantage des plus agréables : un grand jardin/parc dédié exclusivement à la copropriété ainsi qu'un grand parking commun.

Loyer hors charges : 721€
Charges : 50 € (incluant les charges de copropriété ainsi que la taxe des ordures ménagères)
Loyer C.C : 771€

Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 721 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 529,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,20 €
    • Etablissement état des lieux : 198,72 €
  • Dépôt de garantie : 721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1530,0 € pour 2021

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