Maison à vendre 4 pièces - 86,60 m2 STE TULLE - 04
Ref : 6518
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de 87 m² à vendre à Sainte-Tulle, idéale pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont les superficies sont de 11,2 m², 13,0 m² et 11,5 m², ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour-salon pour un espace de vie total d'environ 38 m². La maison dispose également d'un wc et d'une salle de bain avec wc sur un terrain de 837 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
Le quartier est très attractif, notamment en raison de la proximité immédiate du parc des Ombres, idéal pour les promenades ou les activités de plein air. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à quelques minutes à pied, tels que l'école maternelle Langevin-Wallon à 3 minutes et l'école primaire Max Trouche à 4 minutes. Le centre sportif Piscine Municipale est également accessible à pied, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Pour les courses, un supermarché Carrefour Contact est situé à quelques mètres seulement, tandis que le magasin général Au Paradis des Papilles est à 4 minutes à pied.
La présence de l'arrêt de bus République - Bus 123 à proximité facilite les déplacements.
Avec son excellent DPE B, cette maison est non seulement confortable mais également économe en énergie.
Ne manquez pas cette opportunité!
Le quartier est très attractif, notamment en raison de la proximité immédiate du parc des Ombres, idéal pour les promenades ou les activités de plein air. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à quelques minutes à pied, tels que l'école maternelle Langevin-Wallon à 3 minutes et l'école primaire Max Trouche à 4 minutes. Le centre sportif Piscine Municipale est également accessible à pied, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Pour les courses, un supermarché Carrefour Contact est situé à quelques mètres seulement, tandis que le magasin général Au Paradis des Papilles est à 4 minutes à pied.
La présence de l'arrêt de bus République - Bus 123 à proximité facilite les déplacements.
Avec son excellent DPE B, cette maison est non seulement confortable mais également économe en énergie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,6 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Surface terrain : 837 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bains avec wc (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Local technique (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Cpcu sol electricité
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs int. fenêtres grenier
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2025
Bien proposé par
Xuane
nguyen
EI, agent commercial (RSAC 839352549)
