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Maison à vendre 3 pièces - 123 m2 PIERREVERT - 04

Ref : 5630

463 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 123.0 m2 - PIERREVERT - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

A vendre en exclusivité!
Maison de charme à Pierrevert, dans un secteur très prisé ...offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa se distingue par son architecture élégante .
Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant et lumineux
Un salon séjour avec sa cheminée au feu de bois pour vos soirées d'hiver .
Une cuisine ouverte sur un espace convivial,un cellier attenant pour y ranger plus de vaisselle et vos réserves ...
Une suite parentale en rez-de-chaussée ou vous pourrez prendre votre bain en admirant votre jardin!
Elle est idéale pour un confort quotidien. La mezzanine ajoute une touche de caractère à l'espace de vie. À l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau vous attend....
Profitez aussi d'un terrain arboré, entretenu, parfait pour des après-midis ensoleillés ou des soirées conviviales autour de la piscine, protégée par un dôme,chauffée pour étendre les baignades à certaines saisons...
Vous disposerez de plusieurs terrasses pour vous installer dehors en fonction des mois de l'année .
Cette maison lumineuse par ses nombreuses ouvertures n'attend plus qu'à être mise à votre gout !
Contactez notre agence Century 21 au 04 92 74 37 86

Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif et places de stationnement. La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage électrique individuel et une isolation en double vitrage pour votre confort.

À proximité,accessible à pieds vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs.


Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Entrée (15,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Mezzanine (17,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Garage (27,8 m2)
    • Cave (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : verification toiture elagage des arbres reparation dome de piscine
  • Travaux à prévoir : deco rafraichissement
  • Taxe foncière : 2203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3500,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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