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Maison à vendre 4 pièces - 140,43 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 5754

391 000 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 140.43 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

À VENDRE - CHARMANTE MAISON À MANOSQUE
Découvrez cette belle maison familiale de 140 m², une véritable opportunité pour allier confort, commodité et cadre paisible.
Rez-de-jardin :
Studio indépendant avec chambre, salle d'eau/WC, séjour et cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
À l'étage :
Séjour lumineux et agréable.
Cuisine moderne et fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Atouts supplémentaires :
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois performant. En complément, des panneaux solaires produisent une énergie renouvelable, revendue aux fournisseurs pour une rentabilité durable.
Terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur.
Garage pour du rangement.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles du Colombier, des commerces et du Jardin de Voghera.
Transports accessibles : arrêt de bus Mont d'Or (ligne 111 DLVA) à 2 minutes à pied.
Aucun travaux à prévoir Maison prête à accueillir votre famille !
Contactez-nous dès maintenant au 04.92.74.37.86 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140,4 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cuisine séjour (19,4 m2)
    • Garage (37,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Air eau pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Mur ext. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466,0 € et 1984,0 € pour 2024
Bien proposé par Mafalda santos pinto EI, agent commercial (RSAC 935394262)

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