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Maison à vendre 4 pièces - 96,40 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6225

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.4 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

En exclusivité....
Century 21 Provence immobilier à Manosque vous propose à la vente une maison de plain pied avec jardin et garage dans les hauteurs de Manosque Village!
Venez découvrir cette villa des années 90 dans une impasse au calme .
On vous présentera une maison de 3 chambres ,salon ,séjour , cuisine ouverte,une salle de bain ,wc.
au sous sol: une buanderie ,le garage .
Cette maison bénéficie d'un bon DPE avec son système de climatisation réversible pour toutes les saisons , une chaudière à granule de bois de 2004 pour l 'hiver et panneaux solaires de 2014 pour eau chaude l'été.
Cette maison a été rénovée , vous découvrirez un intérieur moderne et agréable ,tout a été refait à neuf..
Le plus :une véranda qui donne sur une terrasse .
Possibilités d'aménagement aussi de l 'extérieur : place pour créer une piscine pour le plaisir de la famille , pour faire un potager ou un espace de loisir pour vos enfants .....
N'attendez plus , appelez notre agence Century 21Provence Immobilier à Manosque au 04 92 74 37 86 pour plus d'informations et la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Hall (3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • salle à manger ouverte sur cuisine (40 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel granule
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2022
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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