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Maison à vendre 4 pièces - 123,93 m2 VALENSOLE - 04

Ref : 6238

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.93 m2 - VALENSOLE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

CENTURY 21 PROVENCE IMMOBILIER MANOSQUE UN BIJOU PROVENÇAL À VALENSOLE !
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée sur un terrain généreux de 1500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence.
Les atouts de cette propriété :
Deux chambres spacieuses à l'étage et une supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire et douche.
Un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité
Une piscine privée, pour des instants de détente absolue
Un charme authentique et une construction de qualité :
Architecture traditionnelle, avec vide sanitaire et génoise triplée pour une solidité optimale
Exposition idéale, garantissant une belle luminosité toute l'année
Vue panoramique imprenable, dans un environnement préservé
Un extérieur enchanteur :
Jardin entièrement clôturé, agrémenté d'arbres matures et de fleurs colorées
Terrasses spacieuses, parfaites pour profiter des douces soirées provençales
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une oasis de sérénité en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.92.74.37.86 pour organiser votre visite et succombez au charme de cette demeure d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 1 482 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (11,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • salle de jeux (11,1 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1941 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2024
Bien proposé par Mafalda santos pinto EI, agent commercial (RSAC 935394262)

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